Kawasan Industri Cakra

Klien: Kementerian Riset dan Teknologi Lokasi: Jakarta, Indonesia Selesai: Desember 2024 Nilai: Rp 35 Miliar

Ringkasan Proyek

Pusat Rekayasa Dharma merupakan proyek pembangunan pusat penelitian dan pengembangan teknologi tingkat nasional. Fasilitas ini dirancang untuk mendukung inovasi dan penelitian dalam bidang teknik struktur baja dan sistem utilitas pintar.

Dengan luas bangunan mencapai 15.000 meter persegi dan ketinggian 8 lantai, proyek ini mengintegrasikan teknologi konstruksi modern dengan standar keselamatan internasional. Bangunan ini dilengkapi dengan laboratorium canggih, ruang penelitian, dan fasilitas pendukung yang memadai untuk kegiatan riset dan pengembangan.

Fitur Utama Proyek

  • Desain struktur baja tahan gempa dengan teknologi base isolation
  • Sistem utilitas pintar terintegrasi (Smart Building Management)
  • Laboratorium penelitian dengan standar internasional
  • Area perkantoran modern dan fleksibel
  • Sistem keamanan berlapis dengan akses kontrol biometrik
  • Fasilitas penunjang: auditorium, perpustakaan digital, dan ruang kolaborasi
  • Sertifikasi green building dengan rating EDGE
  • Sistem pencahayaan dan ventilasi alami optimal

Tantangan Teknis

Proyek ini menghadapi beberapa tantangan teknis yang signifikan, termasuk pembangunan di area dengan tingkat kepadatan tinggi, koordinasi dengan berbagai stakeholder pemerintah, dan integrasi sistem teknologi canggih dalam struktur bangunan yang kompleks.

Tim kami berhasil mengatasi tantangan tersebut dengan pendekatan sistematis, perencanaan matang, dan penggunaan teknologi konstruksi modern seperti Building Information Modeling (BIM) untuk memastikan koordinasi yang sempurna antara berbagai disiplin ilmu.

Informasi Proyek

Durasi: 24 Bulan
Luas Bangunan: 15.000 m²
Jumlah Lantai: 8 Lantai
Tipe Konstruksi: Struktur Baja
Layanan: Design-Build, Project Management
Kategori: Gedung Pemerintahan
Status: Selesai & Beroperasi

Tertarik dengan proyek serupa?

Hubungi kami untuk mendiskusikan kebutuhan konstruksi Anda

Dapatkan Penawaran

Tahapan Konstruksi

01

Perencanaan & Desain

Tahap awal meliputi analisis kebutuhan klien, survei lokasi, desain arsitektur, dan perencanaan struktur detail. Tim kami bekerja sama dengan konsultan ahli untuk menghasilkan desain optimal yang memenuhi standar teknis dan regulasi pemerintah.

02

Persiapan Lahan

Melakukan pembersihan lahan, penggalian, pembuatan pondasi tiang pancang, dan instalasi sistem drainase. Tahap ini juga mencakup mobilisasi peralatan berat dan pembangunan fasilitas sementara untuk mendukung kegiatan konstruksi.

03

Konstruksi Struktur Utama

Pemasangan struktur baja utama, pengecoran lantai, dan pembangunan core building. Tahap ini menggunakan teknologi BIM untuk memastikan akurasi dan efisiensi dalam pelaksanaan konstruksi struktur bangunan.

04

Instalasi Sistem MEP

Pemasangan sistem mechanical, electrical, dan plumbing termasuk HVAC, sistem kelistrikan, sistem tata udara, dan sistem utilitas pintar lainnya yang terintegrasi dengan building management system.

05

Finishing & Commissioning

Penyelesaian interior, eksterior, landscaping, dan testing seluruh sistem. Dilanjutkan dengan commissioning, serah terima kepada klien, dan pendampingan operasional awal untuk memastikan bangunan berfungsi optimal.

Spesifikasi Teknis

Struktur

  • Material Utama: Baja Struktural ASTM A992
  • Sistem Pondasi: Tiang Pancang Beton Pracetak
  • Sistem Anti Gempa: Base Isolation & Damper
  • Kapasitas Beban: 500 kg/m² untuk area lab

Sistem Mechanical

  • HVAC: VRF System dengan kontrol zona
  • Ventilasi: Fresh air supply 30 m³/jam per orang
  • Fire Protection: Sprinkler & FM200 System
  • Lift: 4 unit lift penumpang + 1 service lift

Sistem Electrical

  • Daya Tersambung: 2.500 kVA
  • Genset Backup: 2.000 kVA (2 unit)
  • UPS System: 500 kVA untuk area kritis
  • Pencahayaan: LED dengan sensor occupancy

Smart Building

  • BMS: Building Management System terintegrasi
  • Access Control: Biometric & card reader
  • CCTV: 150 titik IP camera HD
  • Network: Structured cabling Cat 6A

Tim Proyek

Project Director

Ir. Budi Santoso, MT

Bertanggung jawab atas keseluruhan manajemen proyek dan koordinasi dengan klien

Construction Manager

Ahmad Yusuf, ST

Mengawasi pelaksanaan konstruksi di lapangan dan memastikan kualitas pekerjaan

Lead Structural Engineer

Dr. Siti Rahma, ST, MT

Merancang dan mengawasi pelaksanaan struktur baja dan sistem anti gempa

MEP Coordinator

Dedi Kurniawan, ST

Mengkoordinasikan instalasi sistem MEP dan smart building integration

Siap Memulai Proyek Anda?

HUBUNGI KAMI SEKARANG